购房合同及定金协议模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_______市_______区_______路的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为：____________________，房屋所有权人为乙方。

1.2该房屋坐落地址：____________________，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3该房屋现状：____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）作为购房意向金，乙方收到定金后视为购房意向已达成。

2.3甲方在签订本合同后_______个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4甲方支付房款方式：_______（如：银行转账、现金等）。

三、定金协议

3.1甲方支付定金后，乙方不得无故拒绝签订正式购房合同。

3.2甲方在支付定金后，如因自身原因放弃购房，甲方无权要求乙方退还定金。

3.3乙方在收到定金后，如因自身原因未按约定时间签订正式购房合同，乙方应双倍退还甲方定金。

3.4定金支付后，甲方如需解除购房意向，需提前_______个工作日书面通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应保证该房屋在交付时符合国家相关法律法规和房屋买卖合同的规定。

4.2甲方在签订本合同后_______个工作日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或退还部分房款。

4.3乙方在收到甲方验收通知后_______个工作日内，对房屋进行修复或退还部分房款。

五、税费承担

5.1双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中应缴纳的税费。

5.2双方应于签订正式购房合同前，就税费承担问题达成一致意见。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________

甲方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________市_________区_________路，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，楼层为_________层，房龄为_________年。

1.2该房产产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房意向金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供该房产的产权证明文件。

2.4甲方在支付定金后_________个工作