还房新房合同协议模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________

甲方（原房主）：________________________

乙方（新房主）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.建筑面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋用途：________________________

6.房屋现状：________________________

二、还房条件

1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证该房屋无任何未结清的债务，包括但不限于贷款、物业管理费等。

3.甲方应保证该房屋不存在任何违反法律法规、政策规定的情形。

4.甲方应保证该房屋已装修完毕，并符合乙方使用要求。

三、还房时间

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交由乙方使用。

2.乙方应在收到该房屋后____日内，对房屋进行检查，确认房屋状况符合合同约定。

四、房屋交接

1.甲方应向乙方提供该房屋的产权证、房屋登记证明等相关文件。

2.乙方应在收到上述文件后____日内，向甲方支付还房款。

3.房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋现状，确认房屋无损坏、缺失等情况。

五、费用承担

1.房屋交接过程中产生的税费、维修费用等，由甲乙双方按比例承担。

2.乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，支付物业管理费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定时间支付还房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋登记证明复印件

3.其他相关文件复印件

第2篇

合同编号：_______

甲方（原房主）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（新房主）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因个人原因需要将位于_______的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_______，具体地址为：_______。

1.2该房产产权证号为：_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3该房产土地使用权年限为_______，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_______（现金、银行转账、支票等）。

三、交付及验收

3.1甲方应保证该房产在交付时符合国家规定的房屋交付标准，无任何产权纠纷。

3.2乙方应在收到甲方交付的房产后_______个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，视为房屋交付完成。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费由_______方承担。

4.3甲方应协助乙方办理房产证等相关手续，确保乙方在规定时间内取得该房产的产权。

五