城市花园楼主体验收总结报告.docVIP

徐州市经济适用房城市花园16#楼

一至六层

主

体

分

部

工

程

验

收

报

告

徐州金宇建筑安装工程

二OO六年三月二十日

城市花园16#楼主体分部工程完工汇报

一、工程概况：

建设单位：徐州市房产管理局

设计单位：徐州市第二建筑设计院

勘察单位：徐州市第二建筑设计院

监理单位：徐州市正方监理

施工单位：徐州金宇建筑安装工程

开工日期：-10-15

主体工程完工日期：

本工程为砖混结构6层带半地下室、阁楼，建筑面积4330M2，按7度抗震设计结构，防火等级为2级，主体结构梁、板、柱、梯砼强度等级C20，砌体为240厚MU10烧结一般砖墙（东西山墙为370厚砖墙），一至三层采取M10混合砂浆砌筑，四至阁楼层采取M7.5混合砂浆砌筑

二、工程质量控制依据及方法：

（一）工程质量控制依据

1、现行施工规范及验收标准

2、施工图纸、图纸会审统计及设计变更

3、施工强制性标准及住宅工程质量通病防治方法

（二）控制方法：

坚持“百年大计，质量第一”和“预防为主”方针，精心施工、精心组织、精心指挥，分管生产各级领导重视质量，落实“谁施工谁负责”标准，达成合格工程，实施下列方法：

1、建立本工程质量管理体系。项目经理张继社、技术责任人张昌顺对工程质量具体负责，专职质检员对工程质量监督，施工班组对其施工项目标工程质量负责任。

2、工程施工中严格根据设计图纸、设计变更、技术操作规程、施工验收规范及住宅工程质量通病防治方法要求施工，分项工程工序施工，项目部技术人员及班组长跟班作业，立即检验验收，做好工序间质量自检、互检、交接检、专职检，合格后报监理进行验收，验收合格签证后方可进行下一道工序施工，确保各分项检验批合格。在施工中后道工序施工确保了前道工序质量，实施了动态检验把差错消亡在最底程度。

3、根据设计图纸、设计变更、技术操作规程、施工验收规范及住宅工程质量通病防治方法进行技术交底和现场实际施工交底，每一分项工程施工专员放线、专员检验确保了轴线和各部位尺寸符合设计要求。

4、严格实施材料进场质量验收及监理工程师见证取样送检制度，确保材料质量合格。

5、安排专业质检员负责施工资料搜集整理，确保施工资料真实性、正确性、立即性，每项施工资料均经技术责任人及监理人员检验无误后再归入资料本。

6、冬季施工方法：对全部工人进行冬季施工技术交底，切记冬季施工关键点，对参外加剂、测温、覆盖保温、加温热水及过磅等关键工序操作人员要安排责任心强、能吃苦耐劳、老实可靠人员进行操作，并对其进行岗前业务陪训，签定岗位责任书。

（1）、对搅拌机用水进行加温至40-60℃之间，为预防水温过高，对水泥造成假凝现象，搅拌时应先加热水、砂、石进行搅拌，最终加入水泥、防冻剂。加入水泥、防冻剂后每盘搅拌时间不少于2分钟。同时要确保砂浆上墙、砼入模温度高于+5℃以上。

（2）、防冻剂要采取市质监站立案过品牌，防冻剂计量采取塑料袋提前计量，每袋5千克（100千克水泥用量）使用时直接加入，避免施工时计量误差。

（3）、提前备足覆盖保温用塑料薄膜、草苫，对砌筑墙体及砼进行覆盖，具体操作为一层薄膜、两层草苫，覆盖时薄膜、草苫要搭接大于5CM。

（4）、搅拌棚要覆盖严密，确保棚内温度不低于+5℃。

三、施工过程控制：

1、钢筋工程

（1）钢筋有合格证和试验汇报，在使用前进行了检验，有油污和锈蚀钢筋不得使用。

（2）、钢筋分项工程在钢筋加工时，严格根据配料单，对钢筋品种、规格、几何尺寸核查，确保钢筋能满足加工要求，钢筋加工成型后分规格堆放，每种规格钢筋挂牌堆放，标明其规格、数量、使用部位。

（3）、钢筋接头按图集和规范，施工时全部检验。

（4）、钢筋绑扎数量和间距符合设计要求，并绑扎牢靠。

（5）、钢筋绑扎时为确保规范要求砼保护层厚度，纵向水平钢筋底部保护层采取标准厚度塑料垫块，板上部钢筋采取塑料马镫支撑，确保负筋有效高度。

2、模板工程：

（1）、按图纸构件尺寸，现场轴线位置、标高进行施工。采取木模板、钢管支撑，钢卡具进行施工。

（2）、支模确保模板含有足够强度、刚度、稳定性，模板表面清洁、接缝严密、不漏浆、不涨模，各构件几何尺寸、标高、轴线全部能满足要求。

（3）、为方便脱模，模板和砼接触面涂水性脱模剂。

（4）、模板支完后，由专职检验人员验其标高、尺寸，合格后方可进行下道工序施工。

（5）、模板拆除时，侧模确保砼表面无损伤，棱角无掉角损坏，承重模板拆除确保同条件砼拆模试块试验结果达成规范要求。

3、砼分项工程：

（1）、在监理批复砼浇筑申请表后进行施工。

（2）、结构柱施工缝留置在楼面，楼梯施工缝留置在梯板1/3处