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2025租房合同范文模板

2025年房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋/商铺/写字楼）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述房产用于（居住/办公/商业等），双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于（城市/县）路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明如下：

房屋所有权证编号：

其他权属证明文件：

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。如有需要改变用途，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前（三十/六十/九十）日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，具体支付时间为每期开始后的日内。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第五条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权直接扣除相应金额的押金，不足部分可向乙方追偿。

第六条费用分担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等费用由乙方承担。

房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋自然老化或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第七条房屋的维修与保养

租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，除非损坏系由乙方使用不当所致。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第八条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并确保其符合约定的使用条件。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方有权收取租金及其他费用。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第九条合同的续租、终止与违约责任

续租：如双方在租赁期满前未达成续租协议，本合同于租赁期满之日自动终止。

提前终止：如一方需提前终止合同，应提前（三十/六十/九十）日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。

违约责任：

乙方未按期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并可解除合同。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何