2025标准版的房屋租赁合同范本样式.docxVIP

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2025标准版的房屋租赁合同范本样式

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁标的

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（房屋性质，如：住宅、商铺等），产权证明编号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，户型为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应按时向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋交接手续。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

在租赁期间，若甲方需要对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，征得乙方同意后方可进行，相关费用由承担。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施设备。

乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或进行其他非法行为。

乙方应配合甲方对该房屋的正常维修及检查工作，不得阻挠或拖延。

乙方应自行负责房屋内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防水等，因乙方原因导致的损失由乙方承担。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由承担。

房屋的维修费用由承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋使用及修缮责任

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

租赁期间，如房屋或其附属设施设备出现自然磨损或故障（非乙方原因），甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方维修通知后小时内进行维修，如因甲方延误维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第八条合同的变更与解除

在租赁期间，若甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。

若因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定条款，且在收到守约方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。

乙方拖欠水、电、燃气、物业等费用的，每逾期一日，应按拖欠费用总额的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金作为违约金。

因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方可修复或承担相应维修费用；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的