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北京市电梯日常维护保养合同

使用单位:

维保单位:

北京市工商行政治理局

北京市质量技术监督局

。。八年八月

使用讲明

1.适用范畴：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行

道的日常爱护保养。

2.维保单位：具备特种设备安全监督治理部门核发的许可证，从事电梯

制造、安装、改造、修理的单位。

3.日常爱护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常爱护或

保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于可不能改变任

何安全性能参数的调整。

4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。

5.半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。

6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、

操纵柜

主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、

电机、操纵柜主板除外）。

北京市电梯日常爱护保养合同

使用单位（甲方）

维保单位（乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市

电梯安全监督治理方法》、北京市《电梯日常爱护保养规则》及其他有关规

定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常爱护保

养的有关事宜协商订立本合同。

第一条日常爱护保养的电梯

甲乙双方约定，由乙方为《电梯爱护保养及金额明细表》（见附件一）

中列明的甲方使用、治理的电梯提供日常的爱护、保养和抢修服务。

第条日常爱护保养内容

乙方应当按照《电梯日常爱护保养规则》D（B11/418）完成半月、月、

季度、半年、年保养项目，并做好爱护保养记录（见附件）。

第三条日常爱护保养标准

实施日常爱护保养后的电梯应当符合《电梯修理规范》G（B/T18775）、

《电梯制造与安装安全规范》G（B7588）和《自动扶梯和自动人行道的制

造与安装安全规范》G（B16899）的有关规定。

除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

第四条日常爱护保养期限

本合同期限年个月，自年月日起至

年月

日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前

重新签订合同。

1.应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同

前应当向乙方提供如下资料或复印件：

(1)产品合格证；

(2)使用爱护讲明书；

(3)电气原理图；

(4)电气敷设图；

(5)安装讲明书；

(6)电梯整机、安部件和要紧部件型式试验报告结论副本或结论;

(7)电梯运行部记录；

(8)故障及事故记录；

(9)改造、重大修理原始记录；

(10)北京市特种设备登记卡；

(11)电梯施工自检记录；

(12)上年度的检验报告；

(13)

O

2.建立电梯安运行治理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、

通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安可靠；并保证机房、井

道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安门的通道

畅通、照明充分。

3、配备电梯安治理人员负责电梯的日常安治理：

(1)负责电梯钥匙的使用治理；

(2)负责对乙方的爱护保养记录、修理记录签字确认；

(3)负责对乙方提交的电梯安隐患提示单签字确认。

如果更换电梯安