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合租房子合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，包括客厅_______平方米，卧室_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______平方米。

3、房屋结构：_______（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋装修情况：_______（如精装修、简装、毛坯等）。

5、房屋附属设施：包括但不限于空调_______台，冰箱_______台，洗衣机_______台，热水器_______台，电视_______台，家具_______（具体清单附后）等。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：_______（如现金、银行转账等）。

3、首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应于每期开始前_______日内支付。

4、甲方应向乙方提供正规发票。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施损坏赔偿等。

3、租赁期满，房屋设施无损坏，乙方应于交房当日全额收回押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的房屋符合居住条件，房屋权属清晰，无法律纠纷。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间的结构安全，设施正常运行。

3、甲方应配合乙方办理相关居住手续，如租赁备案等。

4、甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，但不得干涉乙方正常的居住活动。

5、如因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，并按约定支付其他费用，如水电费、燃气费等。

2、乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内储存易燃易爆物品或进行其他危险活动。

5、乙方应配合甲方及相关部门的检查，提供必要的便利条件。

6、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

六、维修责任

1、房屋及设施的正常维修由甲方负责，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、乙方发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在_______小时内予以维修。

3、如因维修需要，乙方应提供必要的便利条件，不得无理拒绝。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担房屋设施损坏的赔偿责任。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过房屋价值_______%。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：