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2025年法考卷试题及答案
第一部分民法（含商法、民诉）
案例一（民法）
2023年5月10日，甲（65周岁，退休教师）与乙（32周岁，个体工商户）签订《房屋买卖合同》，约定：甲将其名下位于A市B区的房屋（建筑面积89平方米，不动产权证号：A房权证B字）以260万元价格出售给乙；乙应于合同签订后3日内支付定金50万元，剩余210万元于2023年8月31日前通过银行贷款支付；甲应于2023年9月15日前办理过户登记并交付房屋；若一方违约，需向守约方支付违约金30万元。
合同签订后，乙于5月13日支付定金50万元。2023年6月1日，甲因突发脑溢血住院，经鉴定为限制民
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