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2025最新标准中介租赁合同范本

中介租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

经办人：

经办人身份证号：

鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方受乙方委托，作为中介方协助乙方达成租赁意向并促成租赁合同的签订，三方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。该房屋的基本情况如下：

结构：

房型：

装修情况：

设施设备：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷或抵押担保情形。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（如：居住/办公）之用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任及经济赔偿。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），每期租金应于（如：每月日前）支付至甲方指定账户。

本合同签订之日，乙方需向甲方支付定金人民币元（大写：元整），该定金在租赁期开始后自动抵作首期租金。

乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同查验该房屋及其附属设施设备，确认其处于良好状态，并签署《房屋交接清单》。

乙方接收房屋后，应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复责任。

第六条房屋的使用与维修责任

在租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维护责任。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

房屋的结构维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后及时履行维修义务。如因维修需要，甲方应提前通知乙方并尽量减少对乙方生活或经营活动的影响。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按约定收取租金及相关费用。

有权对该房屋进行合理检查，但应尽量避免干扰乙方的正常使用。

保证该房屋及其附属设施设备处于适宜出租状态，不得在租赁期内无故收回房屋。

负责房屋的结构维护及维修，确保乙方的合法权益。

乙方的权利与义务：

有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

有权要求甲方及时修复房屋及设施设备的损害。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租