物业管理常用法律法规解读.docVIP

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物业法律法规知识

授课讲师:刘玉颜(物业半岛分公司经理）

标准课时:7小时

课程大纲

第一部分物业管理条例与物权法

物业管理的法律关系

物权法与物业管理条例

第二部分业主、业主大会与业主委员会

业主

业主大会

业主委员会

第三部分前期物业管理与承接验收

前期物业管理

承接验收

第四部分物业服务的收费管理办法

物业服务费的构成

物业服务的定价制度

物业服务费的公示制度

物业服务的收费制度

物业服务费的酬金制

物业服务费的缴费责任

物业日常费用的收费制度

第五部分物业室内装修装饰管理

１、总则

2、主管部门

３、一般规定

4、建筑主体与承重结构

5、装修项目的申请与审批

６、申报递交的资料

7、装饰装修管理服务协议

8、物业服务的装修规约

9、装饰装修的委托与承接

10、装修装饰活动的环境影响

１１、室内环境质量

１２、室内装修的竣工验收

13、室内装修的保修

1４、保修项目及期限

15、保修责任的例外

1６、一些行为规约的处理规定

17、白蚁防治合同

前言相关的法律法规类型

《物业管理条例》

《业主大会和业主委员会指导规则》

《住宅专项维修资金管理办法》

《物业管理企业资质管理办法》

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

《住宅室内装修装饰管理办法》

《房屋建筑工程质量保修办法》

《城市异产毗连房屋管理规定》

《物业服务收