中建渗漏质量控制要点及防治措施培训课件.docxVIP

中建八局第一建设有限公司质高致远·智新致胜

渗漏防治专项培训

汇报人：张爱中

2021年03月

中建八局第一建设有限公司质高致远·智新致胜

01渗漏的现状

01渗漏的现状

02

02存在的主要问题

03主要控制要点

03主要控制要点

04质量管理措施

04质量管理措施

中建八局第一建设有限公司质高致远·智新致胜

PART1

渗漏的现状

小标题小标题小标题

小标题小标题

1.0总述质高致远·智新致胜

过程管控严格

过程管控严格

技术措施得力

思想高度重视

质量顽疾，随手而解。

中建八局第一建设有限公司质高致远·智新致胜

PART2

存在的主要问题

小标题小标题小标题

小标题小标题

质高致远·智新致胜2.1

质高致远·智新致胜

2.1.1防水基层不处理

规范标准对防水基层的要求

3.3.3防水层的基层应坚实、平整、清洁，无孔洞、无裂缝，阴角处宜做成圆弧或45°坡角，基层干燥程度应符合所选防水材料的施工要求。(《地下防水工程施工技术标准》 (ZJQ08-SGJB208-2017))

2.1防水工程

2.1.2底板后浇带防水不规范

一、工序不规范。多数项目，在后浇带部位，垫层、防水层、防水保护层未能向外延伸足够宽度。 (至少应超过预留钢筋的长度)

质高致远·智新致胜

二、防水搭接不严密。根结在于第一条。

质高致远·智新致胜2.1

质高致远·智新致胜

2.1.3细部节点做法不标准

细部节点，决

定渗漏防治的

屋面变形缝防水层未与屋面防出屋面门坎防水做法不规范成败

屋面变形缝防水层未与屋面防

出屋面门坎防水做法不规范

水层一起施工

漏做防水附加层(阴阳角、施工缝、

漏做防水附加层

(阴阳角、施工缝、

管道根部、结构渗

漏点处，均应做防

水附加层)

竖向构件未设防水收口压槽阴角圆弧收面收边粗糙出屋面套管未做防水层化

竖向构件未设防水收口压槽

2.2混凝土工程质高致远·智新致胜

2.2.1混凝土浇筑不密实

混凝土浇筑不认真，振捣不规范，出现漏振，造成混凝土结构不密实，甚致出现孔洞。因孔洞产生的严重漏水，华中公司出现多起。

质高致远·

质高致远·智新致胜

2.

2.2.2施工缝留设处理不规范

2.2.2

后浇带

施工缝

施工缝

底板和外墙冷缝

2.2混凝土工程质高致远·智新致胜

2.2.3板面上荷载过早，养护不规范

◆项目过度抢工期，板面强度不足的情况下，强行上人、上材料。造成板面出现网状开裂，产生渗漏隐患。

◆养护不及时，养时长不够，是板面产生干缩开裂的主要原因。

2.3其他2.3.1管洞封堵质高致远·

2.3其他

2.3.1管洞封堵

过程管控不严格，未能全过

程监督

未执行分层封堵

主要原因卫生间阳台

主要原因

卫生间阳台吊洞

毛?)

管道安装不居中

管洞封堵

地下室穿墙洞封堵屋面落水口

地下室穿墙洞封堵

2.3其他质高致远·智新致胜

2.3.2屋面积水

排水坡向不正确落水口标高不正确

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PART3

主要控制要点

小标题小标题小标题

小标题小标题

3.1严控防水层施工质量

施工方案讨论

施工方案交底

技术交底

原材料过场验收和复试

基屋处理(基层清理、基层

找平、阴阳角圆弧)

质高致远·智新致胜

防水附加层

防水层厚度

防水层收口收边

防水层的搭接

细部节点做法

防水保护层

排水坡度

水落口标高及做法

防水层的搭接

质高致远·

质高致远·智新致胜

2

地下室建筑地面以下，必须设置疏水层

地下室建筑地面以下，必须设置疏水层

基坑回填土未完成前，不得进行地下室底板建筑地