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2025房屋租赁合同的格式

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲乙双方就租赁位于的房屋达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将座落于，建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的权属证明如下：（权属证明文件名称及编号）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按以下方式支付租金：

（1）按每个月为一期支付，第一期租金应于年月日前支付，后期租金应于每期的第一个月日前支付。

（2）租金支付方式为：（银行转账、现金支付等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余押金应在合同终止后日内退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关设施的操作说明及安全使用注意事项。

（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。

乙方权利义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，发现房屋或设施损坏时应及时通知甲方并配合维修。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构、装修或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、telecommunications等费用。

第六条房屋使用与维护

乙方在使用房屋时应严格遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动。

房屋的维修责任：

（1）因房屋或附属设施正常使用发生损坏的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

乙方需对房屋进行装修的，应事先向甲方及物业管理部门提出申请，经批准后方可施工，并不得影响房屋的结构安全或相邻房屋的正常使用。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电视收视费等由乙方承担。

因房屋维修、维护所产生的费用，因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方承担；因房屋自然损耗或甲方原因的，由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同项下任何一方需要变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不负违约责任。

第九条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未能按本合同约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并退还已收取的押金及未使用的租金。

乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元（大写：元整）。

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：元整），且押金不予退还。

因乙方原因导致房屋损坏或产生其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜