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店面房屋转让及装修工程监理合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意转让其名下位于________________________的店面房屋，乙方有意承接该店面房屋并委托监理公司对装修工程进行监理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在店面房屋转让及装修工程监理过程中的权利义务，确保房屋转让及装修工程顺利进行。

第二条合同双方信息

甲方为店面房屋的转让方，乙方为承接方。甲方保证其具备房屋转让的合法权利，乙方保证其具备承接房屋装修的能力和资质。

第三条房屋转让

1.甲方同意将位于________________________的店面房屋转让给乙方，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为商业经营。

2.房屋转让价格为________________________元，乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方房屋转让款。

3.甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方交付房屋，并配合乙方办理房屋过户手续。

第四条装修工程监理

1.乙方委托监理公司对店面房屋装修工程进行监理，监理公司名称为________________________，以下简称监理公司。

2.乙方应向监理公司支付监理费用，费用金额为________________________元，支付方式为______。

3.监理公司应根据装修工程的具体情况，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保装修工程符合国家相关标准和规范。

第五条履行期限

1.房屋转让手续应在本合同签订之日起______日内完成。

2.装修工程应在房屋交付之日起______日内开始，预计工期为______日，具体完工时间以监理公司确认为准。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证其具备房屋转让的合法权利，并配合乙方办理房屋过户手续。

-按时交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合约定。

2.乙方权利义务：

-按时支付房屋转让款及监理费用。

-配合监理公司进行装修工程监理，确保工程顺利进行。

-对装修工程的质量、进度、安全等负全部责任。

第七条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋状态不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付房屋转让款或监理费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若监理公司未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，监理公司执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

监理公司（签字盖章）：________________________

日期：________________________