简易自建房合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（建房人）：____________________

乙方（施工方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：____________________

1.2建房面积：____________________平方米

1.3建房结构：____________________

1.4建房用途：____________________

二、工程工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

3.2付款方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%作为尾款。

3.3付款时间：按工程进度及约定的付款节点支付。

四、工程质量

4.1工程质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准。

4.2工程验收：工程竣工验收合格后，甲乙双方共同验收。

4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保证责任，保证期为____________________年。

五、工程变更

5.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、甲方要求等非乙方原因导致工程量增加或减少，双方应协商一致，按实际发生费用调整合同总价。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

（2）甲方要求变更工程，未与乙方协商一致，擅自变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____________________%；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在保证期内修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（建房人）：____________________

乙方（施工方）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要新建房屋，乙方愿意承建，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程面积：____________________平方米

4.工程类型：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程内容

1.甲方提供土地、水源、电源等基础设施。

2.乙方负责施工，包括但不限于以下内容：

（1）地基处理；

（2）基础施工；

（3）主体结构施工；

（4）屋面及墙面施工；

（5）水电安装；

（6）室内外装修；

（7）其他配套设施建设。

三、工程费用

1.工程总造价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的20%作为预付款；

（2）工程完工后，甲方验收合格，支付工程总造价的70%；

（3）工程竣工备案后，甲方支付工程总造价的10%作为质保金；

（4）质保期满后，甲方支付剩余10%的工程款。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。

（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，甲方应派员进行验收，确认无误后签字认可。

（2）竣工验收：工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。

五、违约责任