2025年成都市房屋租赁合同范本示例.docxVIP

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2025年成都市房屋租赁合同范本示例

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于四川省成都市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：__，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为本合同签订之日起日内，之后每次支付时间为每（月/季度/半年）开始前日。

乙方应将租金支付至甲方指定的账户：

户名：

账号：

开户银行：

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，且甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿。

租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照本合同约定，向乙方提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应负责该房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施在租赁期间的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方达成书面一致。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并爱护使用该房屋及附属设施，合理使用水、电、气、internet等公用设施。

乙方不得对该房屋进行擅自改建、扩建、改变用途或转租、转借，如需转租，须征得甲方书面同意。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的水、电、气、internet、物业等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的返还

租赁期届满或合同提前解除，乙方应按现状将该房屋返还甲方，不得拆除、损坏房屋及附属设施。

乙方如有添置的可移动物品，可自行处理，但不可移动部分归甲方所有。

第八条合同的解除与违约责任

任何一方因未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合约定的使用条件或存在安全隐患未及时修复；

未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

擅自改变房屋用途或转租、转借；

拖欠租金或其他费用超过