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店铺暂借合同

第一条合同主体

甲方（出借方）

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

乙方（借入方）

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

第二条暂借标的

店铺位置：位于________________________（省/市）（区/县）（街道/路）________________________号，建筑面积为______平方米（以不动产权证或租赁合同记载为准）。

用途限制：乙方仅可将店铺用于________________________（如：办公、零售、餐饮等），未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

附属设施：店铺现有装修、设备及物品清单详见本合同附件一《店铺设施交接清单》，乙方应在接收时核对并签字确认。

第三条暂借期限

起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

期限调整：

若因甲方需提前收回店铺，应提前______日书面通知乙方，双方协商一致后可缩短暂借期限；

若乙方需延长暂借期限，应提前______日书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

第四条权利与义务

（一）甲方权利与义务

所有权保留：甲方保留店铺的所有权及合法使用权，乙方不得将店铺用于抵押、质押或转租给第三方。

交付义务：甲方应于______年______月______日前将店铺按约定条件交付乙方，双方签署《店铺交接确认书》（附件二）。

维护责任：店铺主体结构及主要附属设施（如水电管线、电梯等）的自然损耗维修由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

合理使用：乙方应遵守物业管理规定及国家法律法规，合理使用店铺设施，因使用不当造成的损坏需承担维修或赔偿责任。

费用承担：暂借期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等由乙方自行承担，并按时缴纳。

安全保障：乙方应负责店铺的消防安全及防盗措施，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品。

第五条费用约定

押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整），用于担保合同履行及设施损坏赔偿。暂借期满无违约情形的，甲方应在______日内无息退还押金。

其他费用：若乙方需对店铺进行装修，应提前提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，装修费用由乙方承担，且不得破坏主体结构。

第六条合同变更与解除

协商变更：任何一方需变更合同条款，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

解除条件：

乙方擅自改变店铺用途或转租第三方的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，押金按实际使用时间折算后退还。

第七条违约责任

甲方违约：若甲方未按时交付店铺，每逾期一日应按押金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求赔偿实际损失。

乙方违约：

乙方逾期交还店铺的，每逾期一日按押金的______%支付违约金；

擅自拆除或损坏店铺固定装修的，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

附件效力：本合同附件（《店铺设施交接清单》《店铺交接确认书》等）与本合同具有同等法律效力。

通知送达：所有书面通知应通过邮寄或电子邮件方式送达双方预留地址，邮寄发出后第3日视为送达。

合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：______年______月______日

附件一：店铺设施交接清单

电器设备：空调______台、冰箱______台、收银系统______套……

家具：办公桌______张、货架______组、沙发______套……

装修状况：地面材质______、墙面处理______、吊顶类型______……

附件二：店铺交接确认书

双方确认于______年______月______日完成店铺交接，设施完