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建房安全合同

一、合同主体与基本条款

建房安全合同是保障建筑工程施工安全的重要法律文件，合同主体应明确发包方（业主）与承包方（施工单位）的基本信息，包括双方名称、法定代表人、联系方式及工程地址等。合同需注明工程名称、结构类型、建筑面积、层数及总工期，同时明确合同签订日期与生效条件。承包方需具备相应施工资质，提供营业执照、安全生产许可证等证明文件作为合同附件，确保施工主体资格合法合规。

二、安全责任划分

（一）发包方安全责任

发包方需向承包方提供完整的工程地质勘察报告、地下管线图纸等基础资料，确保施工前现场环境排查到位。负责办理施工许可证、夜间施工许可等法定手续，协调周边居民关系，避免因外部因素影响施工安全。向承包方支付安全文明施工措施费，该费用需专款专用，不得挪作他用，费用标准应符合当地建设行政主管部门的规定，一般不低于工程造价的2%。

（二）承包方安全责任

承包方对施工现场安全生产负总责，需设立安全生产管理部门，配备专职安全员，建立安全生产责任制。施工前编制详细的安全专项施工方案，包括基坑支护、脚手架搭设、模板工程、高处作业等危险性较大分部分项工程的安全措施，并经监理单位审核后实施。对所有施工人员进行三级安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗，培训记录需存档备查。

三、施工安全管理

（一）安全教育与培训

承包方每月至少组织一次全员安全生产教育，内容包括安全操作规程、应急处置方法、典型事故案例分析等。新进场工人必须接受不少于24学时的岗前培训，考核合格后方可上岗作业。施工班组每日开工前需开展“班前安全喊话”，针对当日施工内容强调安全注意事项，做好记录并由班组负责人签字确认。

（二）安全技术措施

施工现场必须设置明显的安全警示标志，在入口处、脚手架、基坑边缘等危险区域悬挂警告牌。脚手架搭设需符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，立杆基础硬化处理，设置扫地杆、剪刀撑，脚手板铺满绑牢，验收合格后方可使用。高处作业时工人需佩戴安全帽、安全带，作业平台搭设牢固，临边洞口设置防护栏杆，高度不低于1.2米，采用工具式定型防护设施。

（三）设备与材料管理

施工机械设备需定期进行维护保养，塔吊、施工电梯等特种设备使用前必须经有资质的检测机构验收，取得合格证书后方可投入使用。配电箱采用“三级配电两级保护”，实行“一机一闸一漏一箱”制度，漏电保护器动作电流不大于30mA，动作时间小于0.1秒。建筑材料堆放有序，易燃易爆物品单独存放，设置防火间距与灭火器材，水泥、钢筋等材料需架空防潮，避免因材料变质引发安全隐患。

四、隐患排查与整改

建立每日安全巡查制度，专职安全员对施工现场进行不间断检查，重点排查深基坑边坡稳定性、临时用电线路、起重机械运行状况等。每周组织一次全面安全检查，由项目经理牵头，技术、质量、安全等部门参与，对发现的隐患下达整改通知书，明确整改责任人、整改措施及完成时限。重大安全隐患必须立即停工整改，整改完成后经监理单位复查合格方可复工，隐患排查及整改情况需形成书面记录，建立安全管理台账。

五、应急管理

（一）应急预案制定

承包方需编制生产安全事故应急预案，包括高处坠落、物体打击、触电、坍塌等常见事故类型的应急处置程序。预案需明确应急组织机构、救援小组职责、应急物资储备清单及联系方式，每年至少组织一次应急演练，检验预案的可操作性并及时修订完善。

（二）事故报告与处理

发生安全事故时，承包方需立即启动应急预案，组织抢救伤员，控制事态扩大，并在1小时内向当地建设行政主管部门和安全生产监督管理部门报告。保护事故现场，配合事故调查组开展调查，按照“四不放过”原则（事故原因未查清不放过、责任人未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过）进行处理，严禁迟报、漏报、瞒报事故。

六、安全文明施工

施工现场实行封闭管理，设置连续封闭的围挡，高度不低于2.5米，采用砖砌或彩钢板材料，保持整洁美观。施工道路硬化处理，设置排水沟，车辆出入口安装洗车平台，防止扬尘污染。建筑垃圾分类存放，生活垃圾日产日清，水泥等易扬尘材料采取密闭存储，施工现场裸土覆盖率达100%，出入口设置PM10监测设备，确保扬尘排放符合环保标准。

七、合同变更与解除

合同履行过程中，如因工程设计变更导致安全措施调整，双方需签订补充协议，明确变更后的安全责任与费用承担。若承包方未按合同约定落实安全措施，经发包方三次书面通知仍未整改的，发包方有权单方解除合同，承包方需承担由此造成的一切损失。因不可抗力导致工程无法继续施工的，双方应及时协商处理安全防护物资的撤离与现场保护措施，避免次生灾害发生。

八、违约责任

发包方未按时支付安全文明施工措施费，每逾期一日按应付款的0.05%向承包方支付违约金。承包方发生一般安全事故，需向发包方支付5万元违约金；发生较大及以上安全事故，除承担