楼房预售合同范本.docVIP

楼房预售合同范本

甲方：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方依法开发建设位于_________的楼房项目，乙方有意购买该项目的预售商品房，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方为该商品房的开发建设单位，具备相应的开发资质。乙方为该商品房的购买者，具备完全民事行为能力。

第二条商品房基本情况

1.商品房地址：_________

2.商品房面积：_________

3.商品房类型：_________

4.商品房价格：_________

第三条合同总价款

本合同项下的商品房总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

第四条付款方式

1.首付款：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.余款：乙方应按照以下方式支付余款：_________。

第五条预售许可证

甲方保证在本合同签订之日起_________日内取得商品房预售许可证，并将许可证复印件提供给乙方。

第六条交付期限

甲方应在本合同签订之日起_________日内将商品房交付给乙方，乙方应按时接收。

第七条物业管理

商品房交付后，物业管理方式及费用按以下方式执行：_________。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时取得预售许可证，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。

2.若乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日