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2025【合同范本】简化式办公场地租赁合同书
简化式办公场地租赁合同书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为场地的合法所有权人，乙方希望租赁该场地作为办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁场地信息
1.1甲方出租给乙方的场地位于，具体位置为，面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。
1.2场地用途为办公使用，乙方不得擅自改变场地用途。
1.3租赁场地的权属证明如下：（权属证明文件名称、编号）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
2.3租赁期间，若一方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后方可解除合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：）。
3.2租金自合同签订之日起开始计算，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。
3.4租赁期间，租金不得单方面擅自调整，如需调整，双方应协商一致后以书面形式确认。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持场地完好等。
4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且场地设施完好无损，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权监督乙方对场地的使用，确保乙方不违反合同约定。
5.1.2甲方应保证租赁场地的合法性及完整性，并在租赁期间保持场地的结构安全。
5.1.3甲方不得在租赁期间擅自进入场地，干扰乙方的正常办公。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁场地上开展合法的办公活动。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用场地及设施，不得擅自拆改或损坏场地结构及附属设施。
5.2.4乙方应遵守物业管理规定，保持场地及公共区域的整洁。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。
6.2如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。
6.3任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需向甲方支付%的违约金。
7.2乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。
7.3甲方未按约定提供租赁场地或干扰乙方正常办公的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，甲
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