电商店铺租赁合同模板2025年.docxVIP

电商店铺租赁合同模板2025年

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方提供的电商店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同主体与基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，注册地址/经营地址：[注册地址/经营地址]，统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]，联系电话：[联系电话]。

根据双方约定，甲方同意将其合法拥有或有权出租的、位于[平台名称]平台内，编号为[店铺编号]的电商店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[数字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期限届满前[数字]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方需就续租事宜另行协商并签订书面协议。如乙方未在规定期限内提出续租或未与甲方达成续租协议，本合同到期后自动终止。

第三条租金及费用

1.租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币[金额]元/年/月（大写：人民币[大写金额]元整）。具体支付方式为[选择：月付/季付/年付]。

2.租金支付：每[选择：月/季/年]的[具体日期或时间段前]日内，乙方应将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

3.其他费用：除租金外，乙方还须承担以下费用：

(1)平台服务费：按平台规定标准向平台支付。

(2)交易佣金：按平台规定比例从乙方每笔交易额中扣除。

(3)水电/网络费（如适用）：[具体说明费用承担方式和标准]。

(4)税费：与经营活动相关的税费由乙方自行承担，甲方有权要求乙方承担因甲方原因产生的税费或代为缴纳后向乙方追偿。

(5)营销推广费（如适用）：[具体说明费用承担方式和标准]。

上述费用（除租金外）由乙方自行向相关方支付，甲方对此不承担代扣代缴义务，但应提供必要协助。

第四条押金

为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为履约保证金，即本合同押金。该押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同依法提前终止，且乙方无任何违约行为、结清所有应付甲方款项（包括但不限于租金、其他费用、违约金等）、店铺设施完好（符合合同约定或双方约定标准）后，甲方应在乙方办妥相关手续后[数字]日内将押金无息退还给乙方。如乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿金，不足部分有权向乙方继续追偿。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对本合同项下的店铺拥有合法、完整的出租权，并确保乙方依法享有店铺的租赁使用权。

2.甲方应保证店铺在租赁期内能够正常接入并使用[平台名称]平台系统，提供必要的平台技术服务支持，并负责处理平台相关的技术问题（非乙方原因导致的）。

3.甲方有权依[平台名称]平台规定及国家法律法规，制定或修改平台规则，并提前[数字]日通知乙方。乙方应遵守平台规则及本合同约定。

4.甲方应保证平台基础运营稳定，除不可抗力外，应对平台系统故障承担主要责任。

5.甲方有权对乙方的经营行为、商品信息、交易数据等进行必要的监督和管理，确保其符合国家法律法规及平台规则。

6.甲方应按本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定及平台规则使用店铺进行电子商务经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方必须遵守国家及地方有关电子商务、税收、知识产权、消费者权益保护等方面的法律法规，以及[平台名称]平台的各项规章制度、服务协议和社区规范，合法合规经营。

4.乙方负责店铺内的所有商品展示、描述、定价、促销活动、营销推广等经营性事务，保证所售商品的质量符合国家标准、行业标准和约定，保证拥有合法的销售资质和商品来源，并承担由此产生的一切法律责任。

5.乙方负责处理店铺内的客户咨询、订单履行、售后服务（包括退换货处理）等事宜，维护良好的客户关系。

6.乙方应爱护店铺（包括虚拟店铺形象）及相关设施（如为实体店铺），不得进行任何损害店铺或平台利益的改造、破坏行为。如需对店铺进行符合平台规定的修改或装修，应