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2025租房合租合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/地区）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，双方可协商续租，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。若双方未达成一致，本合同终止。

第三条租金

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金标准在租赁期限内保持不变。如因特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金的退还：在租赁期满后，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条租赁费用的分摊

租赁期间，以下费用由甲乙双方共同分摊：

水费：按每月实际用量分摊；

电费：按每月实际用量分摊；

燃气费：按每月实际用量分摊；

物业管理费：按每月分摊；

垃圾清运费：按每月分摊。

甲乙双方应根据房屋使用情况协商具体分摊比例，并在本合同附件中明确。

除上述费用外，其他费用由方承担。

第六条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条房屋的维修与维护

房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

房屋的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因房屋结构问题影响乙方正常使用，甲方应尽快修复。

甲乙双方应协商解决维修事宜，不得因维修问题影响双方的正常使用。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应按时将房屋交付乙方使用；

（2）甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷；

（3）甲方应按约定支付维修费用；

（4）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法活动；

（4）乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

在租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按欠款金额的%支付违约金；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿