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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五西安房地产租赁市场风险评估与管理合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，该房产已取得合法产权证，现愿意将该房产出租给乙方；乙方有意承租甲方上述房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1房产位于：__________
1.2房产建筑面积：__________平方米
1.3房产用途：__________
1.4房产结构：__________
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：____年__月__日
2.2租赁终止日期：____年__月__日
2.3租赁期限共计____年。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：人民币__________元整（大写：________________________）
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付租金。
3.3租金支付账户：__________
第四条房产交付及使用
4.1甲方应在租赁合同生效之日起____个工作日内，将房产交付乙方使用。
4.2乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方物业管理规定。
第五条房产维护及保养
5.1甲方负责房产的维修、保养，保证房产在租赁期间符合使用要求。
5.2乙方应爱护房产及设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的修复责任或赔偿。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产的结构及用途。
6.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时交付。
6.3乙方不得擅自将房产转租、转借他人。
第七条甲方权利与义务
7.1甲方应按照合同约定提供房产，确保房产符合使用要求。
7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第八条违约责任
8.1若甲方未按照合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
8.2若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
8.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
第九条合同解除
9.1经双方协商一致，可以解除本合同。
（1）因不可抗力导致房产无法使用；
（2）乙方未按合同约定支付租金达____个月；
（3）乙方擅自改变房产的结构及用途。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年__月__日
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