2025租房合同补充协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房合同补充协议书范本

本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于市签订，并自双方签字之日起生效。

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下补充协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋的现状为：（如“精装”、“毛坯”等），乙方已对该房屋的现状进行查看并确认无误，同意按现状承租。

第二条租金及支付方式

2.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），按（“月”、“季度”、“半年”、“年”）支付，租金支付至甲方指定的银行账户：户名：，开户行：，账号：。

2.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。

2.3如因甲方原因导致乙方无法按时支付租金的，甲方应免收相应期间的租金，并承担由此给乙方造成的损失。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按主合同及本协议的约定，向乙方提供该房屋，并保证该房屋的合法性及可出租性；

（2）甲方有权对该房屋进行不定期检查，以确保乙方按约定使用房屋；

（3）甲方应负责该房屋及其附属设施的维修与保养（详见本协议第五条）；

（4）甲方不得无故提前收回该房屋，否则应承担相应的违约责任。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业、供暖等相关费用；

（4）乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他形式交付给他人使用，否则视为违约；

（5）乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动。

第四条费用承担

4.1房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）物业服务费；

（3）因乙方使用不当导致的维修费用。

4.2房屋租赁期间，以下费用由甲方承担：

（1）该房屋的房屋税；

（2）因甲方提供的设施设备损坏或老化导致的维修费用。

4.3如遇政府部门调整相关费用标准，双方应协商调整费用承担方式。

第五条房屋维护与修缮

5.1租赁期间，甲方应定期对该房屋及其附属设施进行检查和维护，及时处理乙方提出的合理维修请求。

5.2乙方应妥善使用该房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失。

5.3若该房屋及其附属设施发生紧急情况（如漏水、电路故障等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

5.4甲方委托乙方代为维修的，维修费用由甲方承担，乙方应保留相关维修凭证，并提交给甲方备案。

第六条禁止行为

6.1乙方在租赁期间不得有下列行为：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借或分租该房屋；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋的结构或用途；

（3）利用该房屋进行非法活动；

（4）损坏或擅自更换该房屋的门锁、钥匙等安全设施；

（5）未经甲方书面同意，擅自将该房屋用于商业用途。

6.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本协议履行期间，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式确认。

7.2若因甲方原因导致无法继续履行合同的，甲方应提前日书面通知乙方，并按剩余租期内的