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2025年部分房产转让合同范本
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（转让方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（受让方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“房产”）的部分所有权，并愿意将其合法拥有的房产部分转让给乙方，乙方同意受让该部分房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
第一条房产的基本情况
1.1甲方转让的房产位于，具体坐落位置为，房产证号为，建筑面积为平方米，用途为。
1.2本次转让的房产为甲方合法拥有，甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，且该房产无任何权利瑕疵或争议。
第二条转让房产的具体内容
2.1甲方同意将其拥有的房产中%（以下简称“转让比例”）的所有权转让给乙方。
2.2本次转让的房产范围包括但不限于该房产的（如：土地使用权、室内装修、固定设施等），具体以双方协商一致并经相关部门备案的文件为准。
2.3本次转让后，乙方将按照转让比例享有该房产的所有权及相应的权利和利益，包括但不限于对该部分房产的占有、使用、收益和处分权。
第三条转让价款及支付方式
3.1本次转让的价款为人民币元（大写：元整）。
3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
a.第一期支付人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
b.第二期支付人民币元，于年月日前支付。
3.3甲方应向乙方提供收款账户信息，并保证账户信息的真实性和有效性。
3.4本条约定的价款已包含本次转让的所有费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等，除非法律法规另有规定，否则乙方无需再支付其他费用。
第四条合同的履行
4.1甲方应于年月日前将房产的使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。
4.2甲方应于年月日前协助乙方完成房产转让的备案登记手续，并提供办理登记所需的所有材料。
4.3甲方保证在转让过程中不得将房产设定任何抵押、质押或其他权利限制，且不得干涉乙方对该部分房产的合法权益。
第五条双方声明与保证
5.1甲方声明与保证：
a.甲方对转让的房产拥有合法的所有权，有权进行处分；
b.甲方在转让该房产的过程中，无任何法律纠纷或争议；
c.甲方将全力配合乙方完成房产转让的所有手续，并承担相应的义务。
5.2乙方声明与保证：
a.乙方具备完全的民事行为能力，能够履行本合同约定的支付义务；
b.乙方愿意按照本合同的约定受让该房产，并承担相应的法律后果；
c.乙方将按照约定的时间和方式支付转让价款，并履行其他相关义务。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定的时间和方式完成房产交付或转让登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元，直至履行完毕为止。
6.2若乙方未按本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，直至履行完毕为止。
6.3若一方违约导致本合同解除或无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。
7.2如因
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