二零二五版北京市房地产项目合作开发合同标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京市房地产项目合作开发合同标准

甲方（开发商）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

乙方（合作方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

鉴于：

甲方是一家具备房地产开发资质的合法企业，具备北京市房地产项目开发的资质和能力；

乙方具备投资或合作开发的实力和意愿。

第一条合作开发项目基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目地址：________________

1.3项目类型：________________

1.4项目用地面积：________________

1.5项目总建筑面积：________________

1.6合作开发方式：________________

第二条合作开发项目投资比例及出资方式

2.1甲方投资比例：________________%

2.2乙方投资比例：________________%

2.3出资方式：现金、设备、土地、其他________________

第三条合作开发项目的投资回报及收益分配

3.1甲方、乙方合作开发项目的投资回报为：

3.1.1甲方投资回报：________________

3.1.2乙方投资回报：________________

3.2收益分配比例：________________

3.3收益分配方式：现金、股权、其他________________

第四条合作开发项目的开发进度及工期

4.1项目开发周期：________________

4.2各阶段工期安排：________________

4.3开发进度款的支付节点：________________

第五条合作开发项目的质量标准及验收

5.1质量标准：________________

5.2验收标准：________________

5.3验收程序：________________

第六条合作开发项目的风险承担

第七条合作开发项目的税务处理

7.1合作开发项目所涉及的一切税费，均按照国家相关法律法规和政策执行。

7.2甲方、乙方应按照各自的投资比例承担相应的税费。

第八条合作开发项目的违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金计算方式：________________

第九条合作开发项目的争议解决

9.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更及终止

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3.1项目完成且甲方、乙方各自的投资回报已实现；

10.3.2双方协商一致解除本合同；

10.3.3因不可抗力导致本合同无法履行。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署页：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日