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2025租房合同范本长期租约

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁物及坐落

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明编号为：_，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。租赁房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等），乙方已实地查看并确认房屋现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续签，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

付款方式：乙方应于每期租金到期前日通过（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金标准调整：在合同期内，若市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金需经双方书面确认。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金的退还：在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

抵扣：若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条甲方的权利与义务

权利：

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态。

义务：

甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并无权利瑕疵。

甲方负责租赁房屋的维修及保养，因房屋结构或设施设备（如：屋顶、墙体、管道、电路等）损坏需修复时，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。因维修需要乙方暂时搬迁的，甲方应提供周转房或相应补偿。

第六条乙方的权利与义务

权利：

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。

乙方有权要求甲方及时修复房屋及设施设备的损坏。

义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或变更承租人。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

第七条费用承担

在租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，物业费由方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，日常维护费用由方承担。

第八条房屋使用

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动或存放危险物品。

乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或结构。

乙方应保持租赁房屋及设施设备的整洁和完好。

第九条合同的续租与解除

合同期满后，双方可协商续签，但需以书面形式确认。

在租赁期内，若因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条合同的解除

乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并不退还押金：

未按时支付租金超过