农村土地贩卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________________

甲方（出卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖农村土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________省（市、自治区）__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体位置详见附图。

2.土地面积：共计__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

3.土地性质：农村集体土地，用途为__________。

4.土地权属：甲方为该土地的合法使用权人，有权依法对该土地进行买卖。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将上述土地以人民币__________元/亩的价格出售给乙方。

2.总成交金额：人民币__________元整。

3.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为成交意向的确认。

（2）剩余款项，乙方应在土地交付之日起__________日内，一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方将土地交付给乙方时，应同时交付土地使用证、土地承包经营权证等相关证明文件。

四、土地使用及管理

1.乙方在取得土地后，应依法办理土地登记手续，取得土地承包经营权。

2.乙方应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地性质，不得破坏土地资源。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为总成交金额的__________%。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：土地位置图

第2篇

合同编号：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地（以下简称“土地”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________，具体四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。

2.土地面积：共计________亩，其中耕地________亩，林地________亩，水域________亩，其他用地________亩。

3.土地用途：原土地用途为________，出售后土地用途变更为________。

4.土地权属证明：甲方提供的土地权属证明文件齐全，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

二、土地价格及支付方式

1.土地总价款：人民币________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起________日内，将土地权属证明文件及相关资料交付乙方；

（2）乙方应在收到土地权属证明文件及相关资料后________日内，支付甲方土地总价款的________%作为定金；

（3）乙方应在支付定金后________日内，将剩余的土地总价款支付给甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起_______