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步行街个人店铺租赁与绿色环保责任合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将位于步行街的店铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该店铺用于商业目的，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于步行街的店铺租赁给乙方使用

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的用途：商业经营

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还

2.3租赁期满前____月，如乙方要求续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金

3.3支付方式：银行转账、现金等

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间内的各项费用及违约责任

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

a.保证租赁物的合法使用权

b.按时交付租赁物，并保证租赁物符合使用要求

c.有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营

d.租赁期内，非因乙方原因造成的房屋修缮费用由甲方承担

5.2乙方的权利和义务

a.按合同约定支付租金及各项费用

b.合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途

c.自行承担租赁物内的设施维护及水电等费用

d.遵守国家有关环保法律法规，确保经营活动中产生的污染物排放符合标准

第六条绿色环保责任

6.1乙方应严格遵守国家及地方环保法律法规，确保经营活动符合环保要求

6.2乙方应采取有效措施，减少经营过程中产生的噪音、废气、废水等污染

6.3乙方应定期对经营场所进行环境检测，确保污染物排放达标

6.4如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3乙方违反环保责任，造成环境污染，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任及赔偿损失

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失

第九条争议解决

9.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日