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2025年办公租赁合同范本模板

办公场所租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该办公场所，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租赁物位置及面积

租赁物位于，具体位置为。租赁物建筑面积为平方米。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或现金支付的方式支付当月租金。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为银行账户，户名：，开户银行：，账号：。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金的退还：在租赁期满后，乙方结清所有费用，并将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借、分租给他人。

5.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

5.3乙方应自行负责租赁物内的装修、设备安装及维护，所产生的费用由乙方承担。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方需自行承担租赁物内的日常消耗费用，包括但不限于水、电、燃气、电话、网络及空调等费用。

6.2租赁物的物业管理费用由甲方承担，但乙方使用租赁物产生的垃圾清运费用由乙方承担。

6.3租赁物的维修费用：如因乙方使用不当导致租赁物或设备损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设备问题导致损坏，维修费用由甲方承担。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。

有权在租赁期满后收回租赁物。

负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物处于良好状态。

7.2乙方的权利与义务：

有权在租赁期内合法使用租赁物。

有权要求甲方提供租赁物的正常使用条件。

有权在租赁期满后，在同等条件下享有优先租赁权。

负责租赁物内的日常清洁、秩序维护。

第八条合同的续租与终止

8.1合同期满后，双方可协商续租。如需续租，乙方应提前日向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

8.2合同的终止：

若一方因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及滞纳金，并没收押金。

9.2如乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金。

9.3如甲方未能按时提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式