2025授权房屋征收评估合同范本示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025授权房屋征收评估合同范本示例

合同编号：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方因房屋征收需要，委托乙方对相关房屋进行评估、测量及确认其价值，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《房地产估价规范》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方对征收范围内的房屋进行专业评估，以确定房屋的价值，为房屋征收补偿提供依据。乙方接受甲方的委托，并按照相关法律法规及行业标准开展评估工作。

第二条评估范围及内容

评估范围：

本合同涉及的房屋位于（具体地址），包括但不限于建筑结构、面积、用途、权属等情况。

评估内容：

-对房屋的建筑结构、装修情况、设备设施等进行现场勘查；

-对房屋的市场价值进行评估；

-对房屋室内物品、装饰装修等可搬迁附属物的价值进行评估；

-提供评估报告，明确每项评估的详细内容及价值。

第三条评估依据

法律依据：

《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》；

《国有土地上房屋征收与补偿条例》；

其他相关法律法规及政策文件。

技术依据：

《房地产估价规范》（GB/T50291-2025）；

其他相关技术标准及行业规范。

第四条评估方式及方法

评估方式：

乙方通过现场勘查、市场调查、成本计算、比较分析等方法，结合实际情况，对房屋及附属物的价值进行专业评估。

评估方法：

市场比较法：通过市场成交案例进行比对分析；

成本重置法：计算房屋重置成本；

收益法：计算房屋未来收益现值；

其他经甲乙双方协商一致的方法。

第五条评估费用及支付方式

评估费用：

评估费用为元（大写：元整）。

支付方式：

本合同签订后日内，甲方支付评估费用的%作为预付款；

评估报告提交后日内，甲方支付剩余的评估费用。

发票：

乙方在收到评估费用后，向甲方提供合法的增值税发票。

第六条评估报告的提交

提交时间：

乙方应在现场勘查完成之日起日内完成评估工作，并向甲方提交书面评估报告。

评估报告内容：

房屋概况及基本情况说明；

评估方法及计算过程；

评估结果及详细清单；

其他需要说明的事项。

第七条评估结果的使用

甲方有权将评估报告用于房屋征收补偿的相关工作，但不得用于其他用途。

评估结果作为房屋征收补偿的依据之一，甲方应确保评估结果的公正性、合法性。

第八条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应向乙方提供与评估工作相关的文件资料，包括但不限于房产证、土地证、不动产权证书等；

甲方应协助乙方完成现场勘查工作，包括提供必要的便利条件；

甲方有权要求乙方对评估过程及结果进行解释说明，并提出书面修改意见；

甲方应按时支付评估费用，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方的权利与义务：

乙方应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保评估工作的真实性、客观性、公正性；

乙方应按时完成评估工作，并向甲方提交符合要求的评估报告；

乙方有权要求甲方提供与评估工作相关的文件资料，并协助完成现场勘查；

乙方对评估结果负有保密义务，未经甲方书面同意，不得将评估结果泄露给第三方。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供相关资料或协助工作的，乙方有权顺延评估工作时间；

甲方未按约定支付评估费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金。

乙方违约责任：

乙方未按约定时间提交评估报告的，每逾期一日，应按评估费用的%向甲方支付违约金；

乙方在评估过程中弄虚作假或评估结果失实的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

注：本合同仅为示例，实际使用时需根