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记账实操-房地产公司工抵房账务处理分录SOP.pdf

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    记账实操-房地产公司工抵房账务处理分录SOP

    一、工抵房抵债协议签订及初始确讣（16个）

    （一）工抵房抵偿施工单位工程款（现房）

    1.分录：签订抵债协议时，借：应付账款—XX施工单位；贷：

    主营业务收入—工抵房收入（按协议价）；贷：应交税费

    —应交增值税（销项税额，9%）。结转成本，借：主营业

    务成本—开収产品成本；贷：开収产品—XX楼盘。

    2.规范要求：抵债协议明确房屋位置、面积、单价（不市场价

    差异率

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