2025年房地产经纪人房地产赠与、继承环节税收政策专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房地产赠与、继承环节税收政策专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据我国现行税法规定，直系亲属之间的房产赠与，受赠方需要缴纳的税种是？

A、契税

B、个人所得税

C、增值税

D、土地增值税

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《契税法》规定，房屋赠与行为中，受赠方为契税的纳税人。直系亲属间赠与虽可免征个人所得税和增值税，但契税仍需缴纳（符合条件可减免）。知识点：赠与环节各税种的纳税人认定。易错点：混淆各税种的纳税人，误以为赠与方需缴纳个人所得税。

2、下列哪种情况下的房产继承需

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