2025年房地产经纪人二手房交易中卖方个人所得税计算与代扣代缴专题试卷及解析.docxVIP

2025年房地产经纪人二手房交易中卖方个人所得税计算与代扣代缴专题试卷及解析.docx

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2025年房地产经纪人二手房交易中卖方个人所得税计算与代扣代缴专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据我国现行税法规定，个人出售自有住房时，其个人所得税的纳税义务人通常是？

A、买方

B、卖方

C、房地产经纪机构

D、税务机关

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《个人所得税法》规定，财产转让所得的纳税义务人为财产所有权的转让方，即卖方。A选项买方是负税人但不是纳税义务人；C选项经纪机构是代扣代缴义务人而非纳税义务人；D选项税务机关是征税主体。知识点：个人所得税纳税义务人认定。易错点：容

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