2025年房地产经纪人二手房交易资金监管与贷款发放专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人二手房交易资金监管与贷款发放专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在二手房交易资金监管中，监管账户的资金性质通常被认定为？

A、买方个人存款

B、卖方个人存款

C、第三方托管资金

D、房地产经纪公司自有资金

【答案】C

【解析】正确答案是C。监管账户中的资金属于第三方托管资金，既不属于买方也不属于卖方，而是由第三方机构（通常是银行或政府指定的监管机构）进行监管，确保交易安全。A、B选项错误是因为资金在交易完成前尚未转移所有权；D选项错误是因为经纪公司仅作为中介，不得占有或挪用交易资

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