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2025商场店铺租赁合同范本参考

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）商场内号店铺的合法所有权，并同意将该店铺出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租该店铺并遵守相关法律法规及合同约定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为本合同项下店铺的合法所有权人，拥有完全的出租权利。

1.2乙方为本合同项下店铺的承租方，承诺按照合同约定使用该店铺并按时支付租金及相关费用。

第二条租赁标的

2.1租赁店铺位于商场层号，建筑面积为平方米（具体面积以不动产权证为准）。

2.2租赁店铺用途为，乙方承租后不得擅自改变店铺用途或结构，如需改动，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1合同期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方有意继续合作的，应提前个月协商续约事宜，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1乙方同意按以下标准支付租金：

每月基本租金为人民币元（大写：）。

每年递增率为%，即年租金为人民币元，年租金为人民币元。

4.2租金支付方式：

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

甲方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.3逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。

第五条押金

5.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：），以确保乙方全面履行本合同项下的义务。

5.2押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金。

5.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分乙方可书面申请补足。

第六条物业管理及相关费用

6.1乙方需按时缴纳租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用，具体收费标准以商场物业管理公司的规定为准。

6.2物业管理费每月为人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付。

第七条使用与维护

7.1乙方有权在租赁期间使用租赁店铺，并对其内部进行必要的装修和维护，但需遵守以下规定：

装修方案应提前提交甲方审核，并取得甲方书面同意。

装修过程中不得影响店铺的结构安全或相邻店铺的正常经营。

租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除已装修部分或损坏店铺设施，应保持店铺原状。

7.2乙方负责租赁期间店铺内设施的日常维护，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前收回店铺，应提前个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失，损失赔偿金额为个月的租金。

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前