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2025年建筑项目施工合同协议
鉴于发包人（以下简称“甲方”）拟建设位于[项目地点]的[项目名称]项目（项目编号：[合同编号]），承包人（以下简称“乙方”）具有承担该项目施工的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。
第一条项目概况
1.1项目名称：[项目名称]
1.2项目地点：[项目地点]
1.3项目内容与范围：本合同项下工程内容为[详细描述工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰等]，具体以双方确认的施工图纸及说明、工程量清单为准。
1.4工程规模与技术标准：本工程按照[国家/行业/地方名称]标准[标准名称及编号]施工和验收。
第二条合同文件及解释顺序
2.1组成本合同的文件包括但不限于：
（1）本合同协议书
（2）中标通知书（如适用）
（3）投标函及其附录（如适用）
（4）施工图纸及设计文件
（5）工程量清单
（6）技术标准和规范
（7）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议
（8）其他双方认可的相关文件
2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决方式处理。
第三条合同工期
3.1开工日期：[具体日期]或[条件满足后]。
3.2竣工日期：[具体日期]。
3.3合同工期总日历天：自开工日期起至竣工日期止为[总天数]天。
3.4工期延误：因发包人原因、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任，并支付误期赔偿金（具体标准按双方约定或法律规定）。
第四条合同价款
4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。
4.2合同总价款（或单价）：[具体金额/计算方式]。
4.3计价依据：[具体依据，如国家计价规范、定额、市场价信息等]。
4.4支付方式：
（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计[金额]元。
（2）进度款：按工程形象进度[具体节点或比例]，经甲方现场代表确认后[天数]日内支付；每月[具体日期]前，乙方向甲方提交进度款支付申请，甲方在收到申请后[天数]日内审核支付当月进度款。
（3）结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成工程结算，甲方支付至结算总价的[百分比]%，计[金额]元。
（4）质保金：结算总价的[百分比]%，即[金额]元，在工程竣工验收合格并交付使用后[天数]年内保留，期满后无质量问题一次性返还乙方。
4.5价格调整：如发生国家政策性调整材料价格、人工成本等重大变化，导致合同价款显著增减，双方应在变化发生后[天数]日内协商调整合同价款。协商不成的，按[约定方式或法律规定]处理。
第五条双方主要权利与义务
5.1发包人权利与义务：
（1）负责提供满足施工条件的场地，办理相关许可手续，并保证乙方施工不受非法干涉。
（2）组织设计交底和图纸会审。
（3）负责审核乙方提交的施工组织设计、进度计划、工程变更、索赔等文件。
（4）按照合同约定及时支付合同款项。
（5）组织或委托监理单位对工程进行质量、安全监督，并组织竣工验收。
（6）负责工程竣工资料的整理和移交。
（7）履行合同约定的其他义务。
5.2承包人权利与义务：
（1）遵守国家法律法规，依法施工，接受甲方、监理及政府主管部门的监督。
（2）组建项目管理机构，明确项目经理及主要管理人员，负责合同履行。
（3）严格按照设计图纸、技术规范和合同要求组织施工，确保工程质量。
（4）建立安全生产责任制，确保施工安全，承担安全责任。采取有效措施防止扰民，做好文明施工。
（5）按合同约定提交施工组织设计、专项方案、进度计划、月报、验工计价资料等文件。
（6）负责材料设备的采购、检验和管理，确保符合设计要求和合同约定。
（7）按时提交竣工资料，配合甲方及有关部门进行竣工验收。
（8）按合同约定收取工程款项，并依法纳税。
（9）履行合同约定的其他义务。
第六条工程变更
6.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方。
6.2变更内容应明确具体，涉及工程量增减、工期影响的，应重新计算价款和调整工期。
6.3承包人应根据变更要求提交变更实施方案，经甲方确认后执行。
6.4因变更引起的合同价款增减及工期影响，由双方协商确定或按合同相关约定执行。
第七条验收与移交
7.1分部分项工程验收：按施工规范及合同约定进行，经验收合格后方可进行下道工序。
7.2竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包人应向甲方提交竣工验收申
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