美丽屋业主合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（业主）：_________（姓名或单位名称）

乙方（物业管理公司）：_________（姓名或单位名称）

签订日期：_________年_______月_______日

签订地点：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为_______。

2.乙方是一家专业的物业管理公司，具备从事物业管理业务的能力和资质。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房屋进行物业管理事宜达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方负责对甲方房屋所在小区的公共区域进行日常管理，包括但不限于以下内容：

-小区绿化、环境卫生的维护；

-小区公共设施的维护与管理；

-小区安全保卫；

-小区消防管理；

-小区车辆停放管理；

-小区文化活动组织。

1.2乙方负责对甲方房屋的物业管理，包括但不限于以下内容：

-房屋公共部分的维修、保养；

-房屋附属设施的管理；

-房屋租赁事务的协助；

-房屋租赁合同备案；

-房屋维修基金的管理。

第二条物业服务费用

2.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.2物业服务费用包括但不限于以下内容：

-公共区域管理费用；

-公共设施维修费用；

-安全保卫费用；

-消防管理费用；

-车辆停放管理费用。

2.3物业服务费用的收取方式、收费标准及调整办法由双方另行约定。

第三条业主权益

3.1甲方享有以下权益：

-对小区公共设施的合理使用；

-参与小区业主大会，行使表决权；

-对小区物业管理工作的监督权；

-对小区公共利益的维护权。

3.2甲方应遵守以下义务：

-遵守国家法律法规和小区管理制度；

-维护小区公共秩序，不得损害他人合法权益；

-积极参与小区建设，共同维护小区环境。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

4.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（业主）：

（签字或盖章）

乙方（物业管理公司）：

（签字或盖章）

附件：

1.小区物业管理服务收费标准；

2.小区管理制度；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：____________________

签订日期：____________________

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方购置了位于____________________的房屋，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋户型：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、物业管理服务内容

1.乙方负责本小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区绿化、园林景观的养护；

（4）小区安全防范工作；

（5）小区停车管理；

（6）其他乙方根据相关法律法规及本合同约定的物业管理服务。

2.甲方应按照乙方制定的物业管理服务收费标准，按时足额缴纳物业管理费。

三、物业管理费及收费标准

1.物业管理费收费标准按照乙方制定的收费标准执行，具体收费标准如下：

（1）物业管理费按房屋建筑面积计收，每月每平方米人民币____________________元；

（2）物业维修基金按房屋建筑面积计收，每月每平方米人民币_