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2025租房合同电子协议参考样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用。房屋产权证明及详细信息如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（居住/办公等）

乙方对上述房屋的现状已充分了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

租赁期届满后，双方有意继续租赁的，可协商续签书面租赁合同。若未续签或协商未果，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及押金的退还

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，则由甲方一次性全额退还（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还。押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用。

有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

保证房屋及附属设施的合法性，确保乙方在租赁期间的正常居住或使用。

在接到乙方维修通知后，应及时处理并承担相关维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

乙方权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施。

有权要求甲方提供与房屋相关的所有信息，包括但不限于产权证明、维修记录等。

按时足额支付租金、押金及相关费用。

爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。若需对房屋进行装修或改扩建，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

不得利用房屋进行非法活动，不得转租、转借或改变房屋用途。

第六条费用承担

房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

房屋租赁产生的税费由甲方承担。

其他未明确费用，由双方协商解决。

第七条房屋维修与维护

租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

甲方未能及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定提供房屋或违反约定干涉乙方正常使用的；

不履行维修义务，严重影响乙方居住或使用的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，