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2025房屋租赁合同官方标准样式

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

房屋租赁期自年月日起至年月日止，共个月。

租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元整（大写：元），该租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用。

租金支付方式为：（月付/季付/年付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元整（大写：元），用于保障乙方履行本合同约定的义务。

押金支付方式同租金，甲方应在收到押金后向乙方提供收据。

租赁期届满，乙方无违反本合同约定且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态。

房屋交付时，乙方应签署《房屋交付确认书》。

第六条房屋使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他权利人的合法权益。

乙方需对房屋进行装修时，应提前征得甲方书面同意，并向相关部门报批，费用由乙方承担。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业等费用。

第七条双方权利与义务

甲方权利

有权收取租金及押金。

有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施设备。

有权在租赁期届满或合同解除后收回房屋。

甲方义务

甲方应保证出租房屋权属清晰，无权利瑕疵。

甲方应按时提供房屋交付，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理房屋及附属设施设备的维修事项（紧急情况除外）。

乙方权利

有权在租赁期内合法使用房屋及其附属设施设备。

有权要求甲方履行房屋维修义务。

有权在租赁期届满或合同解除后按时收回押金。

乙方义务

乙方应按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，避免造成损坏。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

第八条房屋维护与维修

房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

房屋主体结构及不可抗力因素导致的损坏由甲方负责维修，费用由甲方承担。

甲方应根据乙方的维修请求，及时进行处理，不得无故拖延。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致可以解除。

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权單方面解除合同：

未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

拖欠租金或相关费用超过日。

利用房屋进行非法活动或存放危险物品。

乙方的其他严重违约行为。

合同解除后，乙方应于日内