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2025租赁合同管理台账

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物为：（应详细描述租赁物的位置、面积、用途等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（列明权属证明文件的名称和编号）。

1.3乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、抵押等行为。

第二条租赁期限

2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

3.3租赁期间，乙方应承担因使用租赁物产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用，费用标准按相关管理部门规定执行，由乙方自行承担并按时缴纳。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物，并办理交付手续。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在损坏或其他问题，应在日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应积极协助乙方解决问题。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方遵守本合同约定的条款。

5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内符合约定的用途，并承担租赁物本身的维修责任。

5.1.3甲方不得无故提前收回租赁物，如确需提前收回，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除本合同。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内依法使用租赁物，并享有按合同约定获得租赁物的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应严格遵守物业管理规定，不得进行任何违法或违规行为。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未能按时交付租赁物或提供约定服务的，每逾期一日，应按的标准向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

（签字或盖章）：

日期：