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2025年健身房更衣室广告屏租赁合同协议

鉴于甲方合法拥有或有权运营位于[健身房具体地址]的健身房，并在该健身房更衣室内设有广告屏（以下简称“广告屏”），可供商业用途租赁。乙方希望租赁该广告屏用于发布商业广告。甲乙双方本着平等自愿、诚实信信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于其经营管理的健身房[更衣室具体位置描述，例如：X层男/女更衣室入口处/特定墙面]的广告屏（具体型号/规格：[可描述尺寸、屏幕类型等，若有]）出租给乙方使用。乙方确认在签订本合同前，已对广告屏的状况进行了检查，并认可其符合约定的使用要求。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期年月日]起至[终止日期年月日]止，共计[租赁时长，例如：三个月/六个月/一年]。租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知期限，例如：30]日内向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，双方另行协商签订续租合同。若乙方未提出续租请求，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

本合同项下广告屏的月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。租金包含广告屏在租赁期内正常使用所必需的基本服务（例如：基础维护、电力等，具体需明确约定）。支付周期为[支付周期，例如：月/季]。首次支付：乙方应于本合同生效之日起[支付时间，例如：5]日内，向甲方支付租赁期首期租金，即人民币[金额]元。后续支付：乙方应于每个支付周期开始前[支付时间，例如：5]日内，向甲方支付下一周期的租金。支付方式为[具体支付方式，例如：银行转账至甲方指定账户：账号XXXXXXXX，开户行XXXXXX，收款人XXX]。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，例如：15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告屏的使用与内容

使用目的：乙方租赁广告屏仅限于发布与自身业务相关的商业广告、品牌宣传或促销信息。禁止发布任何违反国家法律法规、社会公德、危害公共利益或与甲方健身环境不协调的内容。内容提供：乙方负责提供需在广告屏上发布的广告内容（包括但不限于视频、图片、文字等）。所有内容必须符合国家法律法规及相关广告管理规定，且拥有合法的发布使用权。乙方保证其对提供的内容不侵犯任何第三方的合法权益（如知识产权、肖像权等），如因此产生任何纠纷或责任，均由乙方独立承担，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。内容审核：甲方有权对乙方准备发布的广告内容进行形式及合规性预览。乙方应积极配合。若甲方认为内容存在违法违规、格调低俗、或可能引起不良社会影响等问题，有权要求乙方修改或撤下，乙方应立即执行。因内容问题导致广告屏无法正常使用或甲方受到处罚的，责任由乙方承担。播放安排：播放时间、播放频率、播放顺序等具体安排由双方协商确定，或由[约定方，例如：乙方/双方共同]负责执行。甲方应保证广告屏电源及相关接口在约定播放时间内处于可用状态。内容更新：乙方需要更新广告内容时，应至少提前[时间，例如：2]个工作日通知甲方，并提供更新后的内容。甲方根据乙方要求进行更新操作，所需人工及设备使用费用由[约定方，例如：乙方]承担。

第五条双方的权利与义务

甲方权利与义务：按照合同约定提供广告屏的租赁使用权，并保证其在租赁期内具备基本的正常使用功能（非因乙方原因导致的故障）。负责广告屏的日常基础维护和保养，确保其处于可使用状态。享有租金及其他合同约定款项的收取权。有权监督乙方对广告屏的使用是否符合本合同约定。配合乙方进行必要的广告内容更新操作。不得擅自改变广告屏的位置、尺寸或影响其正常使用的结构。乙方权利与义务：按照合同约定支付租金及其他应付款项。拥有在租赁期内、按照约定方式使用广告屏发布广告的权利。负责提供合法、合规的广告内容，并承担因内容引起的所有法律责任。负责自行准备、携带、连接及操作播放设备，并承担相关费用。负责保管好用于连接和操作广告屏的设备及相关信息，如有遗失或损坏，应负责修复或赔偿。不得擅自改变广告屏的用途，不得损坏广告屏及其附属设施。未经甲方同意，不得将广告屏的使用权转租、转借给第三方。租赁期满或合同提前终止后，应将广告屏恢复原状（自然损耗除外），并按约定时间撤离所有自有设备和个人物品。

第六条维护与维修

日常维护：乙方应爱护广告屏及附属设施，不得随意涂画、刻划或损坏。因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。故障报修：如广告屏出现非乙方原因导致的故障（例如：屏幕黑屏、无法连接、电源故障等），乙方应及时通知甲方。甲方应在收到通知后[响应时间，例如：24]小时内进行查看，并根据情况安排维修。维修费用根据故障原因确定：属于甲方责任范围的，由甲方承担；属于乙方使用不当