商铺租赁合同模板房东(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于：_________________________，具体面积：_________________________平方米，房产证号为：_________________________。

1.2租赁物现状：_________________________（完好、需要修缮等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金一次性支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期金为应付款项的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方将租赁物恢复原状、结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状所需的费用。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方应保证租赁物所在地的物业管理服务符合国家规定和行业标准。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：商铺

2.所在地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、物业