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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年大厦股权抵押清算拍卖合同

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鉴于：

一、甲方为抵押权人，乙方为抵押人。

三、抵押合同签订后，乙方未按约定履行还款义务，现甲方依法对抵押股权进行清算拍卖。

根据上述事实，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押股权

1.1本合同所指的抵押股权为乙方拥有的某大厦的股权，具体包括：

（1）股权比例：____%

（2）股权名称：____

（3）股权证号：____

第二条抵押权实现方式

2.1乙方同意甲方依法对抵押股权进行清算拍卖，以实现抵押权。

2.2甲方有权自行或委托他人对抵押股权进行清算拍卖，包括但不限于发布拍卖公告、组织拍卖活动等。

第三条拍卖标的

3.1拍卖标的为抵押股权，包括但不限于：

（1）抵押股权所对应的大厦的经营权、使用权；

（2）抵押股权所对应的大厦的收益权；

（3）抵押股权所对应的大厦的债权、债务等。

第四条拍卖方式

4.1拍卖方式为公开拍卖，拍卖标的以人民币计价。

4.2拍卖时间：____年____月____日____时____分。

4.3拍卖地点：____

第五条拍卖价格

5.1拍卖价格由拍卖机构根据市场行情、抵押股权的价值等因素确定。

5.2拍卖价格不得低于抵押股权的抵押价值。

第六条拍卖费用

6.1拍卖费用由乙方承担，包括但不限于拍卖机构佣金、公告费、场地费等。

6.2甲方有权从拍卖所得中优先扣除拍卖费用。

第七条拍卖所得

7.1拍卖所得归甲方所有，用于偿还甲方与乙方之间的债务。

7.2若拍卖所得不足以偿还债务，甲方有权依法追索乙方剩余债务。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定履行还款义务，导致抵押股权清算拍卖的，乙方应承担违约责任。

8.2甲方因乙方违约而遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

第九条争议解决

9.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押股权所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.《大厦股权抵押合同》

2.甲方与乙方之间的其他相关协议、文件