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2025年中外合资企业土地使用权租赁合同范本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于：
甲方为（城市/县）区街道号土地的合法使用权人，持有编号为的土地使用权证；
乙方为在中国境内依法注册的中外合资企业，拟在上述土地上开展（具体用途）；
双方同意按照中华人民共和国的相关法律法规，通过友好协商，就土地使用权租赁事宜达成一致。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的
1.1甲方同意将其持有的位于（城市/县）区街道号，面积为平方米的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。
1.2租赁土地的四至范围：
东至：
南至：
西至：
北至：
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。若未在期限届满前日通知对方终止或续签，则视为同意自动延续原租赁条款，但最长不得超过年。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元，应于每季度第一个月的第个工作日前支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方应保证其出租的土地使用权合法、有效，并在租赁期内保持对该土地使用权的合法拥有，不得因任何第三方主张权利或其他原因影响乙方的正常使用。
4.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的批准、备案及其他手续，并提供必要的文件和资料。
4.3甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，并确保乙方的使用符合约定用途及相关法律法规。
4.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
5.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。
5.3乙方应合理使用租赁土地及地上附着物，不得造成损坏或浪费资源。如因乙方使用不当导致损失，应承担相应赔偿责任。
5.4乙方在租赁期内不得将租赁土地转租、分租或以其他方式转让给第三方，除非获得甲方书面同意。
5.5乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并接受甲方及政府相关部门的监督检查。
第六条履约保证金
6.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金人民币元（大写：）。
6.2履约保证金不计息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还履约保证金。
6.3若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从履约保证金
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