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2025租赁经营合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”），并同意将其出租给乙方用于经营业务，乙方同意承租该租赁物并按本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物位于，包括但不限于该场所内的建筑物、设备、设施及其他甲方提供的附属设施（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

1.3乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或对租赁物造成损害。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望延长租赁期限，应在本合同期满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元整），每支付一次。

3.2租金的支付时间为每期开始之日起的日内。

3.3乙方应按照本条约定的时间、金额及方式支付租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付违约金。

第四条租赁保证金

4.1乙方应支付人民币元整（大写：元整）作为租赁保证金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁保证金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方应按时提供符合约定的租赁物，并在租赁期间内保持租赁物处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营情况，并要求乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

5.1.3甲方应按时提供租赁物的所有相关文件，协助乙方办理必要的经营手续。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守相关法律法规及本合同约定。

5.2.2乙方有权在租赁期限内自主经营，但不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用期间的日常维护及维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更，变更内容以书面协议形式确认。

6.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的；

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的；

6.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的。

6.3若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按本合同约定提供租赁物或因其原因导致租赁物无法正常使用，且在收到乙方书面通知后日内仍未予以改正的；

6.3.2因自然灾害、战争等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的。

6.4合同解除后，双方应协商处理租赁物的交接事宜，乙方应于合同解除之日起日内腾退租赁物。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，除按本合同约定支付违约金外，每逾期一日，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

7.2乙方擅自转租、分租租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相