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2025年房地产经纪人法人所有房屋（公司产权）专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、公司产权房屋在办理不动产登记时，与个人产权房屋相比，必须额外提交的文件是？

A、购房合同

B、公司营业执照

C、法人身份证明

D、契税完税证明

【答案】B

【解析】正确答案是B。公司产权房屋登记时，需提供公司营业执照以证明法人主体资格，这是与个人产权登记的核心区别。A、C、D项是个人和公司产权均需提交的基础材料。知识点：不动产登记主体资格证明。易错点：容易混淆法人身份证明与营业执照的必要性，营业执照是法人存在的根本证明。

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