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屋面防水卷材施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本工程为XX商业综合体屋面防水修缮工程，位于XX市XX区，总建筑面积约15万平方米，其中屋面面积约2.8万平方米，建筑主体为钢筋混凝土框架结构，屋面形式为上人平屋面，原防水层因老化、开裂导致多处渗漏，影响建筑使用功能及结构安全。本次施工旨在通过系统化的防水卷材铺设，解决渗漏问题，确保屋面防水工程达到设计使用年限。

（二）屋面设计参数

1.屋面类型：上人平屋面，设计坡度为2%，采用结构找坡，最薄处30mm厚水泥砂浆找平层；

2.基层处理：基层为20mm厚1:3水泥砂浆找平层，抗压强度不低于10MPa，表面平整度允许偏差为5mm；

3.保温层：100mm厚挤塑聚苯板（XPS），抗压强度不低于250kPa；

4.隔汽层：采用2mm厚聚合物水泥基涂膜隔汽层，涂布量不低于1.5kg/m2；

5.保护层：40mm厚C20细石混凝土保护层，内配φ6@150mm×150mm钢筋网。

（三）防水等级及要求

1.防水等级：根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2012），本工程屋面防水等级为Ⅰ级，合理使用年限不少于25年；

2.设防要求：采用两道防水设防，第一道为4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎），第二道为3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）；

3.材料性能：SBS防水卷材拉力≥800N/50mm，延伸率≥40℃，耐热度90℃，低温柔度-25℃；自粘卷材剥离强度≥130N/25mm，耐水性≥80℃；

4.细部构造：屋面阴阳角、管根、天沟、檐口等部位需附加一层防水卷材，宽度≥500mm。

（四）施工环境条件

1.气候条件：施工期间日平均气温不低于5℃，环境温度不低于-10℃，雨天、雪天及五级风以上天气不得施工；

2.基层条件：基层含水率≤9%（采用湿度计检测），无裂缝、空鼓、起砂、起皮等缺陷，阴阳角做成圆弧形（R≥50mm）；

3.现场条件：材料堆放场地应干燥、通风，远离火源；施工区域设置安全警示标志，配备消防器材；水电接口到位，满足施工用电及用水需求。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审

施工前组织设计单位、监理单位及施工单位技术人员对屋面防水施工图纸进行会审。重点核对屋面坡度、排水口位置、细部构造节点（如阴阳角、管根、天沟）的防水做法是否符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）要求，明确卷材搭接宽度、附加层设置等关键参数。对图纸中存在的疑问，如找平层分格缝布置、保温层与防水层的施工顺序等问题，形成书面记录并由设计单位出具变更洽商。

2.方案编制

根据工程特点及图纸要求，编制详细的《屋面防水卷材专项施工方案》。方案内容主要包括施工工艺流程（基层处理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材铺贴→保护层施工）、质量标准（如卷材搭接缝错开距离≥300mm、卷材搭接宽度≥100mm）、安全技术措施（如高空作业防护、热熔施工防火措施）等。方案需经施工单位技术负责人审批后报监理单位审核，确保方案可行性与合规性。

3.技术交底

施工前由技术负责人向施工班组进行三级技术交底。一级交底由项目经理向管理人员讲解工程总体部署及关键节点控制；二级交底由技术负责人向施工员、质量员明确施工规范及验收标准；三级交底由施工员向操作工人详细说明卷材铺贴方向、搭接方法、热熔温度控制等具体操作要求，并解答疑问，确保每个施工人员清楚技术细节。

（二）材料准备

1.材料选择

根据设计要求，选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）和3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）。材料需符合《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）及《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB23441-2009）标准，优先选择知名品牌（如东方雨虹、科顺），确保产品性能稳定。卷材厚度、面积、规格需与设计一致，SBS卷材拉力≥800N/50mm，延伸率≥40℃，自粘卷材剥离强度≥130N/25mm。

2.进场验收

材料进场时需核验产品合格证、检测报告、出厂检验报告，并检查包装是否完好、无破损。按批次进行抽样复试，同一类型卷材每1000㎡为一批次，不足1000㎡按一批次计，复试项目包括拉力、延伸率、耐热度、低温柔度等。对进场材料的外观进行检查，SBS卷材应无裂纹、孔洞、折皱，自粘卷材表面隔离纸应完整，无粘连。验收合格后方可入库，不合格材料严禁使用。

3.储存管理

防水卷材需存放在干燥、通风的库房内，远离火源及热源，库房温度不宜高于35℃，避免阳光直射。SBS卷材应立放，高度不超过两层，防止压变形；自粘卷材应平放，堆放高度不超过1.5m，底部垫设木方，避免受潮。不同类型、规格的卷材应分类堆放，标识清晰，防止混用。储存期间定期检查，如发现卷材受潮或粘连，需及时处理并隔离使用。

（三