2026年一级造价师一造管理考前密训考点重点知识归纳总结.pdf

2026一级造价工程师《建设工程造价管理》考前资料

第一章工程造价管理及其基本制度

【P1】工程造价含义：①从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定

资产投资费用。工程造价就是建设工程固定资产总投资。②从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易

活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式。对投

资者而言，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目需支付的费用；同时，工程造价也是投资者作为市场供给

主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度。

【P1-3】五个计价特征：①单件性：单独计算造价。②多次性：逐步深入和细化，不断接近实际造价。结算文件由

承包单位编制，发包单位审查；竣工决算文件由建设单位编制，相关主管部门审查。③组合性，组合过程：分部分

项工程造价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目总造价。④方法多样性：有各不相同的计价依据，每次计价的

精确度也各不相同。⑤依据复杂性：影响因素较多。

【P3】工程造价相关概念

静态投资：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，量差引起的造价增减等。

动态投资除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。