论共有产权保障性住房产权份额确定机制及其多维保障效应.docx

论共有产权保障性住房产权份额确定机制及其多维保障效应

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，住房问题已成为全球性的社会经济问题。在我国，高房价使得中低收入家庭的住房困难日益凸显，住房保障成为了社会关注的焦点。共有产权保障性住房作为一种创新的住房保障形式，旨在解决中低收入家庭的住房问题，提高住房可及性，促进社会公平与稳定。

近年来，我国房地产市场持续升温，房价不断攀升，超出了许多中低收入家庭的承受能力。尽管政府推出了一系列调控政策，但房价依然居高不下。据国家统计局数据显示，2024年全国新建商品住宅销售价格指数同比上涨[X]%，部分一线城市房价涨幅更为明显。在这种背景下，中