小区驻点招商合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方：（小区名称或开发商名称）

乙方：（招商公司名称或个人姓名）

鉴于：

1.甲方拥有位于【具体地址】的小区，具备良好的商业氛围和消费群体。

2.乙方有意在甲方小区内设立驻点，开展商品销售或服务业务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、招商项目

1.乙方拟在甲方小区内设立驻点，具体位置为【具体位置】。

2.驻点经营内容为【具体经营内容】，包括但不限于【列举具体商品或服务】。

二、招商期限

1.本合同有效期为【具体起止日期】，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如双方同意，可另行签订续约合同。

三、费用及支付

1.乙方需向甲方支付驻点租金，租金标准为每月【金额】元，按月支付。

2.租金支付方式：乙方应在每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方在经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

四、权利与义务

1.甲方权利：

-甲方有权对乙方在小区内的经营活动进行监督管理。

-甲方有权在合同期内调整租金标准，但需提前【具体天数】通知乙方。

2.甲方义务：

-甲方应保障乙方在小区内经营活动的合法权益。

-甲方应提供必要的经营场所和设施。

3.乙方权利：

-乙方有权在合同约定的范围内自主经营。

-乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。

4.乙方义务：

-乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定。

-乙方应保证经营商品或服务的质量，不得销售假冒伪劣产品。

-乙方应维护小区环境，不得乱扔垃圾、乱贴广告等。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【金额】元的违约金。

3.甲方未按时提供经营场所或设施，每逾期一日，应向乙方支付【金额】元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：

【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方：（小区名称或物业管理公司名称）

乙方：（招商公司名称或个人姓名）

鉴于：

1.甲方拥有位于（具体地址）的小区，具备一定的商业资源和客户基础。

2.乙方有意在甲方小区内设立驻点，开展商业经营活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条驻点位置及面积

1.乙方同意在甲方小区内设立驻点，具体位置为（具体地址及楼层、房间号）。

2.驻点总面积为（平方米），其中使用面积为（平方米），公共区域面积为（平方米）。

第二条经营内容

1.乙方在驻点内可经营的业务范围包括但不限于：（列举具体业务内容，如：日用品销售、美容美发、餐饮服务等）。

2.乙方经营的商品和服务必须符合国家法律法规，不得违反小区管理规定。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前（个月）书面通知对方，并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.驻点租金为每月（元/平方米），共计（元/月）。

2.租金按月支付，每月（日）前乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（%）。

第五条保证金

1.乙方需向甲方支付保证金（元），用于保证乙方遵守本合同及小区管理规定。

2.保证金在合同期满且乙方无违约行为时无息退还。

第六条甲方权利与义务

1.甲方应保证乙方在驻点内合法经营，协助乙方办理相关手续。

2.甲方应维护小区环境，保障乙方正常经营。

3.甲方有权对乙方在驻点内的经营情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方改正。

第七条乙方权利与义务

1.乙方应遵守国家法律法规，遵守小区管理规定，不得从事违法经营活动。

2.乙方应保证驻点内的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方应保持驻点内外环境卫生，不得擅自改变驻点结构。

第八条违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（法院